Quali sono i punti migliori per affiggere un’insegna sui tetti di Ginevra?

Di conseguenza, quando un’azienda intende installare un’insegna luminosa sui tetti di Ginevra, la scelta della posizione è spesso più importante delle dimensioni stesse dell’insegna… tanto più che le dimensioni sono rigorosamente regolamentate e la posizione è soggetta a una situazione di scarsità che spesso impone di «buttarsi» su ciò che è disponibile piuttosto che fare gli schizzinosi.

Alcune zone privilegiate godono di vantaggi strategici quali l’elevato volume di traffico quotidiano, l’esposizione alla clientela turistica, la conformazione dei luoghi che consente una vista libera sulle insegne e, infine, la vicinanza diretta a negozi e istituti finanziari. Come spesso accade in questo tipo di situazioni, una posizione premium è fondamentale.

La Petite Rade – Quai Général-Guisan: il più ricercato

Gli immobili sul Quai Général-Guisan, tra la Place du Port e la Place de la Petite-Fusterie, sono particolarmente ambiti dai marchi di lusso poiché presentano il triplice vantaggio di essere:

• ben visibili dal Ponte del Monte Bianco, arteria principale del traffico ginevrino tra le due sponde;
• nelle immediate vicinanze delle boutique di lusso della prestigiosa rue du Rhône;
• di affacciarsi sui due ponti pedonali che collegano la riva destra, con i suoi hotel di lusso, alle Rues Basses e alla Città Vecchia.

È anche per questo motivo che sul Quai Général-Guisan non c’è quasi mai disponibilità e che vi si trovano marchi del calibro di Rolex, Patek Philippe, Hermès, Dior, Cartier, JP Morgan, van Cleef & Arpels, Azura, Vontobel, Louis Vuitton o LGT. 

La Rade – riva destra e riva sinistra: la zona più prestigiosa

Le banchine della Rade, sia sulla riva sinistra con il Quai Gustave-Ador che sulla riva destra con il Quai du Mont-Blanc, rimangono la zona di riferimento per i marchi a Ginevra. Zona turistica e di passeggio per eccellenza, le due rive sono assi fondamentali per il traffico e godono di una forte attrattiva turistica grazie al lago, alle banchine, al Jet d’Eau e all’Horloge Fleurie. Qui si concentrano gli hotel di lusso e la vista è libera.

La zona della rada e delle banchine offre quindi:

• una visibilità libera dal lago e dai moli per garantire la massima esposizione;
• una presenza nei pressi degli hotel di lusso per raggiungere efficacemente il target turistico che vi soggiorna;
• un effetto visivo particolarmente suggestivo al calar della sera, con il riflesso delle luci sulle acque del lago.
• La vicinanza diretta al Jet d’Eau, che da solo attira diverse centinaia di migliaia di visitatori all’anno ed è uno dei luoghi turistici più fotografati della Svizzera.

Questi spazi ospitano da sempre numerosi marchi del settore dell’orologeria, del lusso, della finanza e della tecnologia, come Tissot, TAG Heuer, la banca Edmond de Rothschild, EFG Privat Bank, Richard Mille, Jaeger LeCoultre, Tudor, NBK Wealth o QoQa.

Il ponte del Monte Bianco

Vero e proprio asse centrale di Ginevra, il ponte del Monte Bianco rappresenta uno dei punti panoramici più ambiti. Si trova in posizione strategica tra la Rade e la Petite Rade, offrendo così alle insegne di queste due zone un pubblico quotidiano considerevole. Si tratta infatti di una delle principali arterie di traffico di Ginevra, con una media di circa 57'000 veicoli al giorno (statistiche cantonali – rilevamento 2023), oltre a un gran numero di pedoni che lo attraversano per raggiungere le due sponde. Questo pubblico è composto sia da residenti che da visitatori internazionali.

Fonte:
https://agencempb.ch/fr/visibilite-de-votre-marque

Il Quartiere delle Banche, le zone della stazione e dell'aeroporto e Château-Banquet

Oltre alle banchine della Rade e della Petite Rade, esistono diverse altre zone in cui è possibile trovare insegne luminose. Queste zone corrispondono generalmente ad assi di transito importanti che, pur essendo forse un po’ meno prestigiose rispetto alle rive del lago, presentano comunque vantaggi non trascurabili per attirare gli inserzionisti. L’obiettivo in queste zone è soprattutto la portata della diffusione, grazie al flusso quotidiano di viaggiatori, pendolari e turisti.

• Gli immobili situati nei pressi del Quai de la Poste, del Quai des Bergues e del Pont de la Coulouvrenière sono leggermente meno prestigiosi rispetto a quelli della Rade, ma consentono di raggiungere una clientela numerosa e di alto livello a condizioni leggermente più vantaggiose. Il traffico è intenso, grazie a un’arteria stradale fondamentale come il pont de la Coulouvrenière, e vi è inoltre una vicinanza diretta a numerosi istituti finanziari e alla loro clientela locale e internazionale.
• Gli edifici di Château-Banquet si trovano in un punto nevralgico del traffico stradale per chi entra a Ginevra dall’autostrada o dalle sedi delle organizzazioni internazionali per dirigersi verso le banchine o la stazione ferroviaria.
• Anche gli spazi pubblicitari situati sui tetti degli edifici di fronte alla stazione di Cornavin sono posizionati strategicamente per raggiungere oltre 170'000 persone che transitano quotidianamente dalla stazione (fonte: 20 minuteshttps://www.20min.ch/fr/story/geneve-les-dessous-de-la-future-gare-cornavin-devoiles-103195169 ) 
• Anche la zona dell’aeroporto è altrettanto interessante, con le sue arterie stradali che convergono verso il centro città. Anche se il contesto è decisamente meno prestigioso, queste ubicazioni sono perfette per raggiungere il traffico locale e i numerosissimi turisti in arrivo dall’aeroporto.

La Plaine de Plainpalais: l’eccezione culturale

Numerose insegne luminose adornano anche la pianura di Plainpalais, ma, a guardarle più da vicino, si nota che sono molto diverse tra loro. Infatti, la pianura ospita esclusivamente insegne artistiche e non commerciali. Si tratta di un’eccezione culturale e, nonostante l’interesse che la zona suscita in termini di affluenza, le insegne commerciali non sono ammesse sui tetti.

Perché è così difficile ottenere uno spazio sul tetto?

Le posizioni premium sono rare e generalmente custodite con grande cura come patrimonio dai marchi che le occupano. Di conseguenza, la rotazione è molto limitata e quindi ci sono poche opportunità di entrare a far parte del “club” molto esclusivo delle case che vantano il proprio logo sui tetti di Ginevra. 

Se la comparsa di un'insegna sui tetti invia un segnale forte al mercato riguardo alla potenza e alle ambizioni di un marchio, la scomparsa di un'insegna sulla rada solleva invece una serie di interrogativi e interpretazioni, tanto più forti quanto più l'insegna era presente da tempo… difficoltà finanziarie o liquidazione dell’azienda? Ritiro della società dal mercato svizzero o disinteresse per la Svizzera e/o Ginevra?

Per alcuni tetti, occorre inoltre tenere conto dei vincoli normativi e architettonici che limitano o vietano l’installazione di insegne. Da qui l’importanza di avvalersi dell’assistenza di uno specialista per portare a termine con successo un progetto di insegna.

A chi rivolgersi?

Da oltre sessant'anni, l'Agence M.P. Berthoud è un partner storico di riferimento. Affianca le aziende nella ricerca, nella negoziazione e nella gestione di spazi premium per insegne luminose in Svizzera e, in particolare, a Ginevra. A tal fine, dispone di una conoscenza approfondita del mercato, di contatti privilegiati con i proprietari e le agenzie immobiliari e, soprattutto, di un proprio portafoglio di spazi premium. Senza contare che può mettere al vostro servizio la propria competenza normativa e tecnica per la realizzazione dei progetti.

Per ulteriori informazioni sulle piazzole:
https://agencempb.ch/fr/emplacements-en-suisse

Per ulteriori informazioni sui servizi:
https://agencempb.ch/fr/nos-services